-

Gözden kaçırmayın

MEB Uluslararası Projelere Öğretmen Görevlendirme Duyurusu: Detaylar ve Başvuru ŞartlarıMEB Uluslararası Projelere Öğretmen Görevlendirme Duyurusu: Detaylar ve Başvuru Şartları

Yabancıların Konut Tercihinde Belirgin Değişim: Anadolu Şehirleri Ön Plana Çıkıyor


2024 yılının ilk dört ayında yabancıların Türkiye'deki konut alım tercihleri önemli bir değişim gösterdi. İstanbul başta olmak üzere bazı popüler sahil şehirlerindeki satışlarda düşüş yaşanırken, Ankara, İzmir ve Sakarya gibi Anadolu şehirlerinde konut satışlarında sürpriz bir yükseliş gözlemlendi. Türkiye Cumhuriyetli Gayrimenkul Derneği (GAYDER) verilerine göre, yabancı konut satışı 2024'ün ilk dört ayında bir önceki yıla göre %135 azaldı.


İstanbul'daki Satışlarda Şok Düşüş


Uzun yıllardır yabancı yatırımcıların gözdesi olan İstanbul, 2024'ün ilk dört ayında konut satışlarında ciddi bir düşüş yaşadı. Özellikle merkezi lokasyonlardaki yüksek fiyatlar ve artan yaşam maliyetleri, yabancı yatırımcıların tercihini değiştirmesine neden oldu. Bu durum, İstanbul'daki gayrimenkul piyasasında hareketliliğin azalmasına yol açtı.


Antalya ve Mersin'de de Satışlar Azaldı


Turizmle öne çıkan Antalya ve Mersin şehirlerinde de yabancı konut satışlarında düşüş yaşandı. Özellikle sahil bölgelerindeki projelerde talep azalırken, yatırımcılar alternatif lokasyonları değerlendirmeye başladı. Bu durum, turizm sektörüne bağlı gayrimenkul piyasasını etkiliyor.


Ankara, İzmir ve Sakarya'da Konut Satışları Yükseliyor


Beklenmedik bir şekilde Ankara, İzmir ve Sakarya gibi Anadolu şehirleri, yabancı yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi. Bu şehirlerdeki konut projelerinde talep artarken, fiyatların İstanbul'a göre daha uygun olması ve yaşam maliyetlerinin daha düşük olması, yatırımcıları cezbetiyor.



    • Ankara: Başkentteki konut projeleri, özellikle kamu çalışanları ve diplomatlar arasında popüler hale geldi.

    • İzmir: Ege'nin incisi İzmir, yaşam kalitesi ve doğal güzellikleriyle yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor.

    • Sakarya: İstanbul'a yakınlığı ve sanayi bölgelerine ulaşım kolaylığıyla Sakarya, özellikle yatırım amaçlı konut alımlarında tercih ediliyor.


Uzmanların Yorumları


Gayrimenkul uzmanları, bu trendin birkaç faktöre bağlı olduğunu belirtiyor. Artan döviz kurları, küresel ekonomik belirsizlikler ve farklı yaşam beklentileri, yabancı yatırımcıların tercihlerini etkiliyor. Ayrıca, Anadolu şehirlerindeki konut projelerinin modern ve yaşam standartlarına uygun olması da bu trendin bir parçası olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, bu durumun Türkiye'deki gayrimenkul piyasasının daha dengeli hale gelmesine katkı sağlayabileceğini düşünüyor.


Gelecek Projeksiyonları


Piyasa uzmanları, Anadolu şehirlerindeki konut projelerine olan talebin önümüzdeki dönemde de sürmesi bekleniyor. Özellikle yaşam kalitesi yüksek, modern ve uygun fiyatlı konut projeleri, yabancı yatırımcıların ilgisini çekecektir. Türkiye'nin farklı bölgelerinde gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler için, bu trendin dikkatle takip edilmesi gerekiyor.